Didier MILLIEN vous présente :
Promoteur à la recherche d'une opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle en Guadeloupe ? J’ai le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain à Baillif, idéalement situé et offrant de nombreuses possibilités.
Ce terrain spacieux de plus de 2 900 m² permettra de développer votre projet immobilier dans un cadre de qualité.
Le Plan Local d'Urbanisme de la commune, (en zone UYa) autorise une emprise au sol de 100%.
Le local actuel est une construction métallique d'une superficie de 608 m², il sera éventuellement libre de tout locataire pour la vente.
Situé à seulement 100 mètres de la route nationale, ce bien bénéficie d'un accès direct grâce à la départementale .
Vous trouverez également à proximité immédiate trois grandes surfaces commerciales, dont un LEADER PRICE, un SUPER U et une grande surface de bricolage.
La zone compte également de nombreux commerces, des grossistes alimentaires ainsi qu'une variété de magasins de détail tels que GIFI qui enrichissent l'environnement économique et commercial.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un terrain de qualité à Baillif en Guadeloupe ! Contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Promoteur à la recherche d'une opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle en Guadeloupe ? J’ai le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain à Baillif, idéalement situé et offrant de nombreuses possibilités.
Ce terrain spacieux de plus de 2 900 m² permettra de développer votre projet immobilier dans un cadre de qualité.
Le Plan Local d'Urbanisme de la commune, (en zone UYa) autorise une emprise au sol de 100%.
Le local actuel est une construction métallique d'une superficie de 608 m², il sera éventuellement libre de tout locataire pour la vente.
Situé à seulement 100 mètres de la route nationale, ce bien bénéficie d'un accès direct grâce à la départementale .
Vous trouverez également à proximité immédiate trois grandes surfaces commerciales, dont un LEADER PRICE, un SUPER U et une grande surface de bricolage.
La zone compte également de nombreux commerces, des grossistes alimentaires ainsi qu'une variété de magasins de détail tels que GIFI qui enrichissent l'environnement économique et commercial.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un terrain de qualité à Baillif en Guadeloupe ! Contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 6df42385c3c24694a3194ceafd0f38
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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