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Nice " mont gros" 4p 65m² calme vue mer
— Nice 06300 —
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Idéalement situé en contrebas de la majestueuse Grande Corniche à NICE, ce ravissant logement niçois au dernier étage d'une charmante maison offre un espace de 4 pièces en bon état, s'étalant sur une superficie de 65 m² (loi Carrez) répartis sur deux niveaux. Baigné de lumière naturelle, le bien comprend un espace de vie à aire ouverte avec une cuisine offrant une vue imprenable et dégagée sur la mer et la ville. Composé de trois chambres et d'une salle d'eau avec toilettes, l'appartement jouit d'une tranquillité absolue. L'accès se fait à pied par un escalier, contribuant à l'atmosphère sereine des lieux. Actuellement loué et géré par notre cabinet pour 990 € charges comprises jusqu'en 2026, il est également possible de convenir d'un arrangement pour une acquisition sans locataire.
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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