A vendre - terrain constructible de 249 m2 environ - saint denis - 285 800 € hai

A VENDRE - Le CABINET HABILIS vous propose à la vente un terrain constructible d’environ 249 m2 sur le secteur Saint-Denis Ville rue Montreuil sur lequel est édifiée une maison à démolir.
Bénéficiant d'une classification en zone UAVAP conformément au plan local d'urbanisme (PLU), ce terrain offre un coefficient d'occupation des sols (COS) de 80%. Une aubaine pour exploiter au maximum l'espace disponible et concrétiser votre projet immobilier selon vos aspirations.
A titre d'exemple de faisabilité, un projet composé d'un local commercial (RDC) et de deux Duplex a été accordé en 2020 avec une emprise au sol de 177m2.
Que vous soyez un particulier désireux de bâtir votre futur chez-vous ou un professionnel à la recherche d'une toile vierge pour un projet ambitieux, cette parcelle répondra parfaitement à vos besoins.
Montant annuel de la Taxe Foncière : 1 075€.
Faites l'acquisition de ce terrain au prix de 285 800 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette offre est un véritable trésor pour les investisseurs et les visionnaires qui souhaitent donner vie à leurs projets les plus audacieux.
Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.cabinet-habilis.com/docs/nos-honoraires.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez M. RIVIERE Emmanuel, Entrepreneur Individuel, Agent immobilier sous le numéro RSAC no : 499 225 506 de SAINT-PIERRE au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] ou par mail sur [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées]
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. www.cabinet-habilis.com