En exclusivité Capifrance,
Aux portes de Montpellier, sur la commune de Juvignac.
Venez visiter cet appartement T3 meublé de 66,89 m2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2012 secteur des thermes.
Il dispose d'une pièce de vie de 35 m2 avec cuisine équipée, d'une chambre de 9,16 m2 avec placard, d'une deuxième chambre de 9,83 m2 avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque et d'un WC séparé.
Les chambres sont orientées EST et ont vue sur l'espace piscine et dans le fond sur le Golf.
La pièce de vie est orientée SUD et EST elle a vue sur l'espace piscine et le Golf à l'EST puis sur un espace vert au SUD.
La résidence est fermée par un portillon électrique, le bâtiment est équipé de la fibre optique, d'une piscine, d'un hall de réception, d'une salle de sport, d'une laverie, d'une salle de séminaires et d'un ascenseur.
Un Gardien logé sur place s'occupe de l'entretien des espaces verts et de la piscine, du nettoyage des parties communes et de la sécurité incendie.
L'eau froide, l'eau chaude, l'électricité et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété.
Une place de parking à proximité de la résidence vient compléter ce bien recherché.
Une visite virtuelle est à votre disposition.
Que vous l'utilisiez en résidence principale, en résidence secondaire, en location saisonnière ou en LMNP, cet appartement saura convenir à vos attentes.
Contactez moi pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 209, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, eau chaude, électricité, chauffage Compris) : 4162€ soit 346€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824257)
Aux portes de Montpellier, sur la commune de Juvignac.
Venez visiter cet appartement T3 meublé de 66,89 m2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2012 secteur des thermes.
Il dispose d'une pièce de vie de 35 m2 avec cuisine équipée, d'une chambre de 9,16 m2 avec placard, d'une deuxième chambre de 9,83 m2 avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque et d'un WC séparé.
Les chambres sont orientées EST et ont vue sur l'espace piscine et dans le fond sur le Golf.
La pièce de vie est orientée SUD et EST elle a vue sur l'espace piscine et le Golf à l'EST puis sur un espace vert au SUD.
La résidence est fermée par un portillon électrique, le bâtiment est équipé de la fibre optique, d'une piscine, d'un hall de réception, d'une salle de sport, d'une laverie, d'une salle de séminaires et d'un ascenseur.
Un Gardien logé sur place s'occupe de l'entretien des espaces verts et de la piscine, du nettoyage des parties communes et de la sécurité incendie.
L'eau froide, l'eau chaude, l'électricité et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété.
Une place de parking à proximité de la résidence vient compléter ce bien recherché.
Une visite virtuelle est à votre disposition.
Que vous l'utilisiez en résidence principale, en résidence secondaire, en location saisonnière ou en LMNP, cet appartement saura convenir à vos attentes.
Contactez moi pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 209, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, eau chaude, électricité, chauffage Compris) : 4162€ soit 346€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824257)
Référence: 340936548959
Bien en copropriété. Nombre de lots : 209. Charges de copropriété : 346 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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153 000 €