Belle propriété du 13ème siècle aux portes de vichy

Aux portes de Vichy (à 4 km), cette belle propriété rare et exceptionnelle du 13ème siècle est encadrée d’un terrain clos et arboré de 6903 m². L’ensemble comprend une maison forte, une longère, de nombreuses dépendances et une piscine de 75 m².
La maison forte du 13ème siècle restée authentique est un T10 avec deux caves voûtées. Elle a gardé son charme et son caractère de l’époque sans être trop transformée au fil des siècles.
A l’entrée de la propriété se trouve une belle longère (T5) avec cave, terrasse et un petit terrain clos. Celle-ci est entièrement rénovée (actuellement louée).
Les Plus :
Nombreuses Dépendances : grange 200 m², bergerie 50 m², lavoir d’époque, ancien four à pain, local en pierre pour la piscine, abri bois.
Ancien bassin (pour laver le chanvre autrefois).
Chaudière à granulés Okofen moderne, économique, autonome, alimentant des radiateurs en fonte.
Electricité refaite.
Fosse septique
Toit isolé
Toiture en bon état
Vue
Ensemble atypique et rare
Taxe Foncière 1218 €

Tout proche de la ville tout en étant à la campagne cette propriété familiale pourrait éventuellement offrir une rentabilité en se transformant en chambres d’hôtes ou en gites grâce à son cadre verdoyant, ses caractéristiques exceptionnelles et à la sérénité des lieux.

Le prix du bien net vendeur est de 500 000 € plus 5 % TTC d’honoraires charge acquéreur soit un prix de 525 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 870 € et 3 950 € euros. Prix moyen des énergies indexés en 2021. (DPE Réalisé le 9/06/2023).