Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Parc ducup : villa 4 faces sur parcelle de 2442m2
— Perpignan 66000 —
Nos partenaires locaux
Villa idéalement située dans le secteur très prisé du Parc Ducup, à Perpignan. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2442m2, cette propriété conjugue calme absolu, cadre verdoyant et proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière avec poutres apparentes et cheminée. En suivant, vous trouverez une cuisine indépendante complétée par une arrière-cuisine idéale comme buanderie ou cellier. Ce niveau comprend également deux grandes chambres avec placard, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées.
À l’étage, une suite parentale vous attend, avec salle d’eau, dressing et une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur le jardin, à l’abri de tout regard. En supplément, une pièce dans les combles à aménager selon vos besoins.
Coté exterieur, vous beneficierez d'un vaste terrain piscinable et sans vis-à-vis, avec bassin, espace barbecue, abri de jardin et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Un grand garage avec porte sectionnelle complète ce bien.
Lotissement avec forage collectif. Le système de pompage et l'eau potable sont controlés 2 fois par an.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer cette maison et l’adapter à votre goût, mais sa qualité de construction en fait une base solide et prometteuse. Contactez nous !LDJ Immobilier : [Coordonnées masquées] - contact@ldjimmo.fr31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière avec poutres apparentes et cheminée. En suivant, vous trouverez une cuisine indépendante complétée par une arrière-cuisine idéale comme buanderie ou cellier. Ce niveau comprend également deux grandes chambres avec placard, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées.
À l’étage, une suite parentale vous attend, avec salle d’eau, dressing et une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur le jardin, à l’abri de tout regard. En supplément, une pièce dans les combles à aménager selon vos besoins.
Coté exterieur, vous beneficierez d'un vaste terrain piscinable et sans vis-à-vis, avec bassin, espace barbecue, abri de jardin et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Un grand garage avec porte sectionnelle complète ce bien.
Lotissement avec forage collectif. Le système de pompage et l'eau potable sont controlés 2 fois par an.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer cette maison et l’adapter à votre goût, mais sa qualité de construction en fait une base solide et prometteuse. Contactez nous !LDJ Immobilier : [Coordonnées masquées] - contact@ldjimmo.fr31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Parc ducup : villa 4 faces sur parcelle de 2442m2
495 000 €