Maison 206m² à reims

L'agence Dufossé Immobilier Normandie vous propose, cette superbe propriété équestre, harmonieusement constituée d'une élégante maison de 206 m², érigée en 2021, et d'installations équestres de qualité. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 5000 m². Cette propriété est idéalement située, à seulement 25 minutes de Reims et à une heure de Paris.
Vous serez accueilli par un hall d'entrée qui dessert la vaste pièce de vie de 56 m² baignée de lumière, agrémentée d'un magnifique plafond cathédrale. La cuisine entièrement équipée s'harmonise parfaitement avec l'espace de séjour, créant ainsi un lieu convivial. La suite parentale, spacieuse et bien aménagée, inclut un dressing fonctionnel ainsi qu'une salle d'eau privative. Un bureau et une buanderie complètent judicieusement le rez-de-chaussée.
À l'étage, une charmante mezzanine conduit à deux chambres confortables. Une salle de bain dotée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un grenier aménageable, viennent parfaire cet étage.
Les installations équestres de cette propriété sont très fonctionnelles.? Une écurie intérieure abrite quatre boxes 4x4, chacun étant pourvu d'une terrasse attenante, des salles de soin dont une équipée d'un solarium et d'une douche eau chaude. De plus, une sellerie chauffée est à votre disposition.?Pour le travail des chevaux, vous pourrez profiter d'une carrière 30x40 fibré et drainée, équipée d'un arrosage automatique.?En complément des installations, la propriété dispose de plusieurs paddocks.
Possibilité de louer 3 hectares de pâtures supplémentaires non attenants à la propriété.
Contact : Marine CALARD [Coordonnées masquées]
L'immobilier Passion Marine CALARD [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_27534395)