Manoir élégant avec piscine, dépendances et terrain de tennis, situé sur 5.5 hectares (dont 4 hectares de bois). Le beau parc contient des arbres centenaires, une source et un ruisseau qui longe le terrain en partie. Un cadre exceptionnel, non isolé, sur les limites de la forêt des Landes.
Il y a 275m2 de surface habitable : un hall d’entrée/couloir de 40m2, salle à manger, cuisine, bureau, salon de 56m2 avec belle cheminée en pierre et ses doubles portes vitrées qui donnent sur la piscine (de 12x6m) /terrasse, cuisine d’été, coin repas, espace détente fermé (15m2) et parc (côté sud). À l’étage il y a 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain. Le sous-sol comporte une douche, le système de filtrage de la piscine, une nouvelle chaudière à condensation (Viessmann), une cave à vin, et un atelier.
Les dépendances non-attenants d’environ 200m2 sont des anciennes étables, aujourd’hui utilisées comme garage et stockage.
A 17km de Mont de Marsan et proche de Roquefort avec commerces et commodités. Les aéroports de Pau et Bordeaux, les plages de Messanges et Biscarosse sont à 1h-1h15. Une propriété unique et élégante avec son parc splendide, idéal pour passer de bons moments avec ses proches. À visiter…
Contact Tina Sacré - Carolyn Daniels [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Il y a 275m2 de surface habitable : un hall d’entrée/couloir de 40m2, salle à manger, cuisine, bureau, salon de 56m2 avec belle cheminée en pierre et ses doubles portes vitrées qui donnent sur la piscine (de 12x6m) /terrasse, cuisine d’été, coin repas, espace détente fermé (15m2) et parc (côté sud). À l’étage il y a 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain. Le sous-sol comporte une douche, le système de filtrage de la piscine, une nouvelle chaudière à condensation (Viessmann), une cave à vin, et un atelier.
Les dépendances non-attenants d’environ 200m2 sont des anciennes étables, aujourd’hui utilisées comme garage et stockage.
A 17km de Mont de Marsan et proche de Roquefort avec commerces et commodités. Les aéroports de Pau et Bordeaux, les plages de Messanges et Biscarosse sont à 1h-1h15. Une propriété unique et élégante avec son parc splendide, idéal pour passer de bons moments avec ses proches. À visiter…
Contact Tina Sacré - Carolyn Daniels [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
DPE
A
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Manoir élégant avec piscine, dépendances et terrain de tennis, situé sur 5.5 hectares
470 000 €