285 000 €
97 m² / 215 m²
5 pièces
INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] VOUS PROPOSE: A Cugnaux, au calme, proche centre ville venez découvrir cette maison de 97 m2 avec garage sur un terrain de165 m2 située dans un quartier résidentiel. Vous découvrirez au rez de chaussée une entrée, un wc suspendu avec lave mains, un séjour/salle à manger ,une cuisine équipée et un grand garage. A l'étage vous disposerez de 4 chambres avec placards, un dégagement pouvant acceuillir un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un deuxiéme wc suspendu avec lave mains séparé. L11 direction Basso-Cambo, écoles,commerces, parc de la Francoy à 2min. Villes proches : Tournefeuille, Plaisance du Touch, Villeneuve Tolosane, Frouzins, Roques, Toulouse... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement, contact direct Gilles Puteaux [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées], agent commercial pour la SAS Intégral Immobilier, immatriculé au RSAC de Toulouse no524 964 467
DPE
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GES
A
B
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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285 000 €