Immobilier Vente Appartement Beziers 39 m² - Annonce Immobilière 17144668

117 900 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 148 € €	19 893 € €
15 ans	832 € €	31 943 € €
20 ans	677 € €	44 466 € €
25 ans	589 € €	58 791 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

39 m²

2 pièces

Abithéa Immobilier

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Idéalement situé au cœur de Béziers, ce charmant appartement T2 de 38,96 m2 vous séduira par son exposition plein sud et son emplacement privilégié, au sein de la résidence prisée et sécurisée du centre commercial et de loisirs Polygone.
Une suite parentale spacieuse de 16 m2 avec salle de bain privative et dressingUne belle pièce de vie de 17 m2 avec cuisine ouverte et accès direct à un agréable balcon de 8 m2, parfait pour profiter du soleilRésidence récente avec ascenseur, à deux pas de la gare SNCF, du canal du Midi et de toutes les commoditésPossibilité de reprendre le contrat de location d’une place de parking dans le parking souterrain du centre commercial, pour un stationnement pratique et sécurisé
Prix de vente : 117 900 € (honoraires à la charge du vendeur)nvestissement locatif attractif Actuellement loué 570 €/mois CC (535 € + 35 € de charges)
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Contact : Pastant Lucas Mail : [Coordonnées masquées] Tél : [Coordonnées masquées]
Immatriculation RSAC : 891013849 R.S.A.C Béziers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Référence: 524
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/12/2023

Coûts annuels estimés : 420 € - 620 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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T2 lumineux avec balcon

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117 900 €