Maison reze 7 pièce(s) - 5 chambres - commerce boulangerie - appartement t4 - parking

Stéphane Plaza Nantes Métropole vous propose de venir découvrir : IMMEUBLE RARE SECTEUR ST PAUL OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR INVESTISSEUR Un ensemble immobilier stratégiquement situé à proximité des commerces et des transports en commun (C4), comprenant actuellement un commerce avec des locaux d'environ 155 m2. Le potentiel de création de plusieurs logements s'offre à vous, avec environ 410 m2 d'espace habitable, vous permettant une totale liberté pour concevoir votre projet. La maison d'habitation offre cinq chambres, dont une suite parentale de 23 m2 avec dressing, baignoire balnéo et douche, ainsi qu'un WC. Une salle d'eau supplémentaire, un WC et un dressing complètent parfaitement ce bien. Quant à l'appartement T4, il est pratiquement achevé dans son processus de rénovation, se composant de trois chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Une opportunité stratégique pour maximiser votre investissement et générer une rentabilité optimale. Chaque zone possède son propre accès indépendant, une cour privée et des places de stationnement spécifiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr réf 1913 Et maintenant si on parlait de vous? Thomas VADELORGE (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)