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Villa de 265 m² avec piscine au fau
— Montauban 82000 —
399 000 €
265 m² / 4 981 m²
8 pièces
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Sur les hauteurs du Fau à Montauban, cette villa de 265 m² offre volumes, hauts plafonds et clarté. La pièce centrale est majestueuse (presque 100 m²), dotée de grandes baies orientées vers la piscine. Elle constitue le coeur convivial de la maison. Une mezzanine de plus de 37 m² surplombe cette pièce de vie, et peut accueillir un espace bureau ou même une chambre. L'espace nuit principal de la maison est constitué de 3 chambres et d'une salle d'eau familiale. Un second espace nuit, indépendant, offre 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, sur une parcelle de 4900 m², la maison est dotée d'une très grande terrasse (en partie couverte) et d'une piscine chauffée avec un liner neuf. Exposition sud-ouest Double-garage fermé Pompe à chaleur Piscine au sel Climatisation. Cette maison au style contemporain (bâtie en 2007) est donc la maison familiale par excellence mêlant espace, confort, et modernité.
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa de 265 m² avec piscine au fau
399 000 €