715 000 €
412 m² / 6 800 m²
12 pièces
Proche de Saint-Émilion et de son golf, maison Girondine en pierre entièrement rénovée. Elle est parfaite pour recevoir une grande famille ou ses amis. La maison totalisant 332m2, l'intérieur comprend une pièce de vie de 93m2, une véranda de 37m2, une cuisine aménagée et équipée, bureau, quatre chambres, salle de bains et salle d'eau, cellier, cave à vin et atelier. La salle de jeux / réception de 80m2 dispose d'une salle d'eau et de son wc. La piscine 10x5 avec filtration au sel dont la couverture est rétractable automatiquement. La propriété vous fait profiter de 6 garages, d'un atelier et d'une dépendance pour le matèriel de jardinage.. Le terrain clos de 6800m2 offre un sentiment d'espace et de calme très agréable. La taxe foncière: 1 400 €. Le prix est fixé à 785 000 €. les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Secteur saint-émilion : immobilier de prestige : girondine en pierre
715 000 €