425 000 €
149 m² / 964 m²
6 pièces
Cugnaux, à la limite de Tournefeuille, venez découvrir cette maison de 149 m2 sur un terrain de 964 m2 avec garage située dans un quartier résidentiel. Vous découvrirez au rez de chaussée une entrée avec placard, un wc, d'un grand séjour/salle à manger traversant de 33 m2 avec cheminée, d'une cuisine équipée et son cellier. La partie nuit propose 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque ,sèche serviette et un bureau. A l'étage vous disposerez de 2 chambres avec placard, une salle d'eau et wc séparé, ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse de 26 m2 donnant sur un jardin arboré avec puits et arrosage intégré.
Villes proches : Tournefeuille, Plaisance du Touch, Villeneuve Tolosane, Frouzins, Roques, Toulouse...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement, contact direct Delphine FOURMENT [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées], agent commercial pour la SAS Intégral Immobilier, immatriculé au RSAC de Toulouse 947.982.278
Villes proches : Tournefeuille, Plaisance du Touch, Villeneuve Tolosane, Frouzins, Roques, Toulouse...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa t6/t7 de 149m2 sur terrain de 964 m2
425 000 €