Maison 233m² à la palme

Votre agence Cigal' Home vous propose :

Vous rêvez d'un bien alliant le charme de l'ancien, une vue panoramique sur la mer et les Corbières et pouvant générer un rendement locatif ? Venez découvrir cette superbe maison et sa récente rénovation :
Plus de 230 m² habitables répartis sur 3 niveaux, tous desservis par un ascenseur
Garage de 49 m² + stationnement privé devant la maison
Jardin et terrasses cumulent près de 150 m² d'espaces extérieurs, dont une terrasse avec vue mer de plus de 30 m²
Une cave avec espace jacuzzi de 34 m²
Rénovation complète avec matériaux de qualité : toiture neuve avec isolation, façades avec enduit à la chaux ou pierres apparentes, menuiseries métal avec rupteur de ponts thermiques et oscillo-battantes, poêle à granules...
Ce bien peut convenir à tous les projets : résidence principale ou secondaire avec habitation répartie sur les 3 niveaux, ou rendement locatif avec 3 appartements pouvant chacun avoir leur extérieur et leur accès privatif avec quelques aménagements.

2 accès indépendants peuvent également vous offrir la possibilité de créer une activité commerciale au rez-de-chaussée.

Maison atypique qui ne peut que créer un coup de coeur dès la première visite, alors n'hésitez plus !

Honoraires inclus de 3.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 557 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI11[Coordonnées masquées]43462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude