3 pièces 61,25 m2 marseille 11e arrondissement secteur la valbarelle

Locateams vous présente cet agréable T3 de 61,25 m2 situé secteur la valbarelle Marseille (13011).
À proximité des voies rapides A50, Tunnel Prado Carénage et L2 pour se rendre dans le centre-ville de Marseille où en direction du Nord et d’Aix-En-Provence, cet appartement situé au 1er étage d'un ensemble immobilier neuf est disponible au 1er trimestre 2024.
Idéal en résidence principale ou pour investir ( éligible au P I N E L), cet appartement en résidence à taille humaine fermée et sécurisée vous offrira le confort et la tranquillité dont vous avez besoin.
L'appartement est exposé Sud-Ouest et compte un séjour cuisine de 26,65 m2, une chambre de 11,80 m2, une seconde chambre de 9,40 m2, une salle de bain de 4,95 m2, un Wc de 1,95 m2, un dégagement de 2,55 m2, une entrée de 4,00 m2, et d'une terrasse de 9,00 m2.
La résidence vous permet de bénéficier d'un stationnement en sous-sol sécurisé et de ses terrasses et jardins environnant privés.
Prix de vente TVA 20 % 330 000 €
Prix de vente TVA 5,5 % 290 125 €
Copropriété de 43 lots principaux, pas de procédure en cours.
Satisfait aux normes de construction NF Habitat et RT2012.
Annonce rédigée par Sokambi Guy-Aristide, Négociateur pour l'agence LOCATEAMS, titulaire de la carte de professionnel de l’immobilier CPI131[Coordonnées masquées]0245 délivrée par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financière 120.000€ en transaction et gestion locative délivrée par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris.