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Strasbourg : immeuble 3 appartements !
— Strasbourg 67000 —
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Immeuble entre la place de la Gare et le quai Saint Jean, venez visiter cet immeuble sur cour intérieure entièrement rénové et isolé.
L'intégralité des travaux de rénovation ( façade, isolation, fenêtres, chauffages, cuisines...) datent du début l'année 2019.
L'immeuble est composé de 3 logements de type 2 pièces.
Au RDC : Appartement 2 pièces d'une Surface Carrez totale de : 41,63 m² LIBRE
Au 1er étage : Appartement Duplex 2 pièces d'une Surface habitable de : 38,43 m² et une Surface au sol : 44,75 m². Actuellement loué meublé à 700 euros + 50€ de charges soit 750€.
Au 1er étage : Appartement Duplex 2 pièces d'une Surface habitable de : 32,90 m² et d'une Surface au sol de : 37,47 m². Actuellement loué meublé à 680 euros + 50€ de charges soit 730€.
Idéal pour investisseur et/ou location saisonnière .
AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, un projet clef en main !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix frais d'agence inclus : 650 000 euros FAI
Hors frais d'agence : 625 000 euros net vendeur.
Ce bien vous intéresse ?
Pour tout renseignement contacter : TERROINE Charles [Coordonnées masquées]
L'intégralité des travaux de rénovation ( façade, isolation, fenêtres, chauffages, cuisines...) datent du début l'année 2019.
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Au 1er étage : Appartement Duplex 2 pièces d'une Surface habitable de : 38,43 m² et une Surface au sol : 44,75 m². Actuellement loué meublé à 700 euros + 50€ de charges soit 750€.
Au 1er étage : Appartement Duplex 2 pièces d'une Surface habitable de : 32,90 m² et d'une Surface au sol de : 37,47 m². Actuellement loué meublé à 680 euros + 50€ de charges soit 730€.
Idéal pour investisseur et/ou location saisonnière .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Hors frais d'agence : 625 000 euros net vendeur.
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Référence: SAINTJEAN
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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