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Vaux-sur-mer - maison esprit rétais
— Vaux-Sur-Mer 17640 —
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VAUX-SUR-MER - MAISON ESPRIT RÉTAIS - Située à 600m de la plage et à quelques mètres de premiers commerces, Home & Company Immobilier vous présente cette jolie maison remplie de charme tournée vers ses extérieurs, le tout au calme. Entièrement de plain-pied, elle développe 122m2 habitables sur une parcelle de 461m2. Une première porte franchie, on découvre un espace jardin avec une fontaine amenant à la détente. En continuité, l'entrée amène sur sa gauche à la pièce de vie de 45m2 avec une cheminée en pierre et à une cuisine de 15m2 de bonne facture. La baie à galandage du salon ouvre sur une vaste terrasse aux divers univers : piscine avec lame d'eau dans un esprit fontaine, détente à côté de l'olivier ou moment de convivialité sous le kiosque d'été. Côté nuit, la maison offre une suite parentale (chambre, dressing et SDE) ouvrant sur un patio, 2 autres chambres avec placards se partageant une salle de bains avec douche. WC indépendant. Une lingerie, un local technique piscine et un garage constituent les annexes de cette maison où vous pourrez apprécier le choix et la qualité des matériaux sélectionnés avec soin. Stationnement privatif. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400€ et 1960€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vaux-sur-mer - maison esprit rétais
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