2 250 000 €
330 m² / 1 722 m²
7 pièces
Stéphane Plaza Immobilier Divonne-les-Bains vous propose sur les hauteurs de Divonne, à 5 mn du centre ville, une villa de 330 m² construite en1985 édifiée sur 3 niveaux. Elle se compose : Entrée spacieuse avec rangements, WC invités avec lave-mains, une chambre ou bureau avec accès à une terrasse privative, cuisine indépendante entièrement équipée accès terrasse, cellier,salle à manger-salon avec cheminée et grande terrasse. Accès à l'étage par un grand escalier en chêne, palier mezzanine avec rangements, dressing, 2 chambres avec leurs accès terrasse, salle de douche et WC. Niveau inférieur : 2 chambres donnant sur terrasse, salle de bains avec WC. Un salon-séjour, cuisine, salle d'eau et WC. Cet ensemble pouvant faire un appartement indépendant. Cave, buanderie chaufferie avec accès extérieur, adoucisseur d'eau, nombreux rangements. Garage fermé et parkings extérieurs. Cette villa est en très bon état général, entourée de terrasses, sur un beau terrain arboré et fleuri de 1722 m² (non divisible) , piscinable. Au calme et à l'abri des regards avec une Vue imprenable sur les Alpes et le Mont-Blanc. A VISITER !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Villa de 7 pièces - vue mont blanc sur terrain de 1722 m²
2 250 000 €
