SAINT-ETIENNE DE SAINT-GEOIRS, un bien idéal pour investissement locatif, en MONO-PROPRIÉTÉ, à découvrir en EXCLUSIVITÉ avec Saint-André Immobilier.
Immeuble construit en 2008, avec terrain attenant, composé d’un rez-de-chaussée surmonté de deux étages.
Chaque niveau est composé de deux appartements de type 3.
Les façades extérieures du bâtiment et la toiture de l'immeuble sont en bon état.
Les appartements en étage détiennent tous d’un balcon d’environ 3.60 m².
Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient chacun d’un jardinet et pour l'un d'eux d'une terrasse non couverte, sur dalle.
L’immeuble bénéficie en outre d’un jardin (commun à tous les appartements) à l’arrière du bâtiment.
Nous disposons d'un parking entièrement goudronné où sont érigés trois carports,
à usage de local poubelle, abri de jardin et parking.
10 places de stationnement sont disponibles.
La propriété constitue un seul lot, nous ne sommes dans pas concernés pas le régime de la copropriété.
Chaque logement est loué, pour un revenu total de 46 720 euros par an, dont 720 euros de charges par an.
Rendement locatif de 6,3 % brut.
CLASSE ENERGETIQUE des logements entre D et E, selon les logements. Diagnostics disponibles sur demande.
Plus d'informations en agence.
Honoraires charge vendeurs.
Immeuble construit en 2008, avec terrain attenant, composé d’un rez-de-chaussée surmonté de deux étages.
Chaque niveau est composé de deux appartements de type 3.
Les façades extérieures du bâtiment et la toiture de l'immeuble sont en bon état.
Les appartements en étage détiennent tous d’un balcon d’environ 3.60 m².
Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient chacun d’un jardinet et pour l'un d'eux d'une terrasse non couverte, sur dalle.
L’immeuble bénéficie en outre d’un jardin (commun à tous les appartements) à l’arrière du bâtiment.
Nous disposons d'un parking entièrement goudronné où sont érigés trois carports,
à usage de local poubelle, abri de jardin et parking.
10 places de stationnement sont disponibles.
La propriété constitue un seul lot, nous ne sommes dans pas concernés pas le régime de la copropriété.
Chaque logement est loué, pour un revenu total de 46 720 euros par an, dont 720 euros de charges par an.
Rendement locatif de 6,3 % brut.
CLASSE ENERGETIQUE des logements entre D et E, selon les logements. Diagnostics disponibles sur demande.
Plus d'informations en agence.
Honoraires charge vendeurs.
Référence: 3841-5311065
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 410m² à saint-etienne-de-saint-geoirs
749 000 €