Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé au centre de la petite ville de Stenay, à une vingtaine de minutes de la Belgique et proche de toutes commodités, cet ensemble immobilier de 416m² habitables sans aucun travaux à prévoir, vous permettra d'habiter ou de louer en maison d'hôte une des plus belle demeure du secteur de 252m², 10 pièces dont 6 chambres et de profiter des revenus locatif d'un appartement T5 de 94m² et d'un local commercial de 70m² tous deux loués pour 12360¤/an.
Dans cette maison vous retrouverez :
Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée de 16m² ouvre directement sur la terrasse, la salle à manger et le salon avec insert de 20m² chacun. Un bureau de 22m² (qui peut devenir une chambre), un garage de 33m², une salle de bain et un toilette s'ajoutent à ce niveau pour le rendre autonome
Au 1er étage, un pallier dessert une salle de bain suivie de quatre grandes chambres de 15m², deux de 17m², et 19m².
Au 2ème étage, un pallier de 17m² pouvant être transformé en chambre, dessert sur une chambre de 15m², un dressing et un bureau.
Au niveau -1 de la maison (RDC côté place de la république), se trouve un salon équipé d'un insert et un bar de 24m² qui forment un espace convivial et chaleureux avec un accès direct sur une cour de 35m² aménagée avec goût, ainsi qu'une cave voutée de 29m²
L'appartement T5 en duplex, loué 580¤/mois hors charge, se compose au RDC d'un garage de 37m², au 1er étage (au dessus des garages) d'un salon-séjour de 40m² ouvert sur une cuisine équipée, une buanderie de 11m², une salle de douche et une chambre. Le deuxième étage se compose de deux grandes chambres.
Le local commercial situé quant à lui au rez-de-chaussée, accessible depuis la place de la république, est loué actuellement 450¤/mois hors charge à une auto-école. Il se compose d'un accueil, de deux pièces et de sanitaires sur une surface d'environ 70m².
Aucun travaux à prévoir, performance énergétique exemplaire, installation électrique sans aucune anomalie, toiture et gros oeuvre en excellent état, relié au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques.gouv.fr' .
Dans cette maison vous retrouverez :
Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée de 16m² ouvre directement sur la terrasse, la salle à manger et le salon avec insert de 20m² chacun. Un bureau de 22m² (qui peut devenir une chambre), un garage de 33m², une salle de bain et un toilette s'ajoutent à ce niveau pour le rendre autonome
Au 1er étage, un pallier dessert une salle de bain suivie de quatre grandes chambres de 15m², deux de 17m², et 19m².
Au 2ème étage, un pallier de 17m² pouvant être transformé en chambre, dessert sur une chambre de 15m², un dressing et un bureau.
Au niveau -1 de la maison (RDC côté place de la république), se trouve un salon équipé d'un insert et un bar de 24m² qui forment un espace convivial et chaleureux avec un accès direct sur une cour de 35m² aménagée avec goût, ainsi qu'une cave voutée de 29m²
L'appartement T5 en duplex, loué 580¤/mois hors charge, se compose au RDC d'un garage de 37m², au 1er étage (au dessus des garages) d'un salon-séjour de 40m² ouvert sur une cuisine équipée, une buanderie de 11m², une salle de douche et une chambre. Le deuxième étage se compose de deux grandes chambres.
Le local commercial situé quant à lui au rez-de-chaussée, accessible depuis la place de la république, est loué actuellement 450¤/mois hors charge à une auto-école. Il se compose d'un accueil, de deux pièces et de sanitaires sur une surface d'environ 70m².
Aucun travaux à prévoir, performance énergétique exemplaire, installation électrique sans aucune anomalie, toiture et gros oeuvre en excellent état, relié au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques.gouv.fr' .
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Très bel immeuble de caractère composé d'un local commercial de 70m², un appartement T5 de 94m² et une maison de 252m²
Un vrai paradis au milieu du centre-ville, proche de toutes commodités et sans vis à vis avec ses deux terrasses agréables et spacieuses, sans entretien et aux matériaux nobles
Terrasse au RDC agréable et ombragé l'après-midi parfait pour les chaleurs estivales et avec accès direct à la cuisine
Terrasse du niveau -1 (même niveau que le local) avec accès direct au bar et au salon d'amis
Jolie pièce bar, reflétant le fil conducteur de cette maison qu'est la convivialité et le partage
RDC: cette terrasse est un lieu idéal pour se ressourcer dans le calme en oubliant que nous sommes au centre-ville de Stenay.
RDC: Cuisine entièrement équipée, de qualité et récente.
RDC: Salle à manger de 20m² exposée sud
Salon de 20m² exposé sud, avec insert à bois, contre la salle à manger avec vue sur la place de la république
Très bel immeuble de caractère composé d'un local commercial de 70m², un appartement T5 de 94m² et une maison de 252m²
Un vrai paradis au milieu du centre-ville, proche de toutes commodités et sans vis à vis avec ses deux terrasses agréables et spacieuses, sans entretien et aux matériaux nobles
Terrasse au RDC agréable et ombragé l'après-midi parfait pour les chaleurs estivales et avec accès direct à la cuisine
Terrasse du niveau -1 (même niveau que le local) avec accès direct au bar et au salon d'amis
Jolie pièce bar, reflétant le fil conducteur de cette maison qu'est la convivialité et le partage
RDC: cette terrasse est un lieu idéal pour se ressourcer dans le calme en oubliant que nous sommes au centre-ville de Stenay.
RDC: Cuisine entièrement équipée, de qualité et récente.
RDC: Salle à manger de 20m² exposée sud
Salon de 20m² exposé sud, avec insert à bois, contre la salle à manger avec vue sur la place de la république
Très bel immeuble de caractère composé d'un local commercial de 70m², un appartement T5 de 94m² et une maison de 252m²
Un vrai paradis au milieu du centre-ville, proche de toutes commodités et sans vis à vis avec ses deux terrasses agréables et spacieuses, sans entretien et aux matériaux nobles
Terrasse au RDC agréable et ombragé l'après-midi parfait pour les chaleurs estivales et avec accès direct à la cuisine
Terrasse du niveau -1 (même niveau que le local) avec accès direct au bar et au salon d'amis
Jolie pièce bar, reflétant le fil conducteur de cette maison qu'est la convivialité et le partage
RDC: cette terrasse est un lieu idéal pour se ressourcer dans le calme en oubliant que nous sommes au centre-ville de Stenay.
RDC: Cuisine entièrement équipée, de qualité et récente.
RDC: Salle à manger de 20m² exposée sud
Salon de 20m² exposé sud, avec insert à bois, contre la salle à manger avec vue sur la place de la république
Très bel immeuble de caractère composé d'un local commercial de 70m², un appartement T5 de 94m² et une maison de 252m²
Un vrai paradis au milieu du centre-ville, proche de toutes commodités et sans vis à vis avec ses deux terrasses agréables et spacieuses, sans entretien et aux matériaux nobles
Terrasse au RDC agréable et ombragé l'après-midi parfait pour les chaleurs estivales et avec accès direct à la cuisine
Terrasse du niveau -1 (même niveau que le local) avec accès direct au bar et au salon d'amis
Jolie pièce bar, reflétant le fil conducteur de cette maison qu'est la convivialité et le partage
RDC: cette terrasse est un lieu idéal pour se ressourcer dans le calme en oubliant que nous sommes au centre-ville de Stenay.
RDC: Cuisine entièrement équipée, de qualité et récente.
RDC: Salle à manger de 20m² exposée sud
Salon de 20m² exposé sud, avec insert à bois, contre la salle à manger avec vue sur la place de la république
Très bel immeuble de caractère composé d'un local commercial de 70m², un appartement T5 de 94m² et une maison de 252m²
Un vrai paradis au milieu du centre-ville, proche de toutes commodités et sans vis à vis avec ses deux terrasses agréables et spacieuses, sans entretien et aux matériaux nobles
Terrasse au RDC agréable et ombragé l'après-midi parfait pour les chaleurs estivales et avec accès direct à la cuisine
Terrasse du niveau -1 (même niveau que le local) avec accès direct au bar et au salon d'amis
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RDC: Cuisine entièrement équipée, de qualité et récente.
RDC: Salle à manger de 20m² exposée sud
Salon de 20m² exposé sud, avec insert à bois, contre la salle à manger avec vue sur la place de la république
Très bel immeuble de caractère composé d'un local commercial de 70m², un appartement T5 de 94m² et une maison de 252m²
Un vrai paradis au milieu du centre-ville, proche de toutes commodités et sans vis à vis avec ses deux terrasses agréables et spacieuses, sans entretien et aux matériaux nobles
Terrasse au RDC agréable et ombragé l'après-midi parfait pour les chaleurs estivales et avec accès direct à la cuisine
Terrasse du niveau -1 (même niveau que le local) avec accès direct au bar et au salon d'amis
Jolie pièce bar, reflétant le fil conducteur de cette maison qu'est la convivialité et le partage
RDC: cette terrasse est un lieu idéal pour se ressourcer dans le calme en oubliant que nous sommes au centre-ville de Stenay.
RDC: Cuisine entièrement équipée, de qualité et récente.
RDC: Salle à manger de 20m² exposée sud
Salon de 20m² exposé sud, avec insert à bois, contre la salle à manger avec vue sur la place de la république
Appartement 416m² à stenay
325 000 €