Attique de luxe à francheville (69340) : t4 de 96m2 avec terrasse spacieuse à vendre

Découvrez ce magnifique attique de 96m2, véritable maison sur le toit, proposé par PIERRE DU RHÔNE. Situé à Francheville Le Bas, à deux pas de Tassin-la-Demi-Lune, Etoile d’Alaï et Lyon 5 - Point du Jour, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.
Niché au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée et intimiste de 27 logements, cet appartement bénéficie d’un environnement verdoyant préservé. Il est prolongé d’une terrasse de 100m2, véritable espace de vie supplémentaire.
L’appartement offre un confort optimal avec des pièces de vie spacieuses toutes ouvertes sur la terrasse, un séjour de 30m2 orienté Sud, une suite parentale et 2 chambres avec placard-penderie, une cuisine avec cellier. Les aménagements sont fonctionnels et les prestations de standing aux finitions soignées.
Les équipements sont haut de gamme : chauffage / rafraichissement par le sol, production d’eau chaude par PAC réversible, carrelage sol de grande taille 120x120cm de chez @Porcelanosa, faïences murales en 33x60cm, volets roulants en aluminium motorisés, domotique pour piloter chauffage, volets et points lumineux avec votre smartphone, équipements sanitaires et robinetterie haut de gamme.
La terrasse est éclairée et renforcée pour accueillir un Jacuzzi. Elle dispose d’une jardinière d’agrément avec arrosage automatique et d’un robinet de puisage.
L’appartement est idéalement situé à 8min à pied de la gare d’Alaï et au pied des transports en commun (bus 14 Gorge-de-Loup Gare d’Oullins), écoles, commerces et services à proximité.
L’isolation thermique et phonique est renforcée (RT2012).
En option : 1 ou 2 garages box en sous-sol.

Pour plus d’informations, contactez Antoine FONTAINE au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]