Dossier no 1151 - Mandat no 1151
EXCLUSIVITÉ AGENCE EXPERTIMO Située en plein cœur de Vézelay, l'une des plus belles destinations de Bourgogne classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété exceptionnelle vous est présentée en exclusivité. Elle se compose de deux maisons avec entrées indépendantes, reliées par une cour intérieure avec puits, offrant un véritable potentiel pour une destination résidentielle et commerciale ou location saisonnière.
Caractéristiques de la propriété :
Première maison (côté rue Saint-Pierre) :
Rez-de-chaussée:
Entrée spacieuse avec tomettes, donnant sur un salon
Cuisine avec ancien four à pain, ouvrant sur la cour intérieure
À l’étage:
Chambre principale avec salle de bains
Chambre supplémentaire avec lavabo
WC séparés
Grenier aménageable avec tomettes, offrant de belles possibilités d’aménagement
Cave voutée : Magnifique double cave datant des anciennes caves de vignerons
Cour intérieure végétalisée avec puits, parfaite pour se détendre en toute tranquillité
Dépendance avec accès à un vaste grenier, qui pourrait être aménagé en atelier ou espace de stockage
Seconde maison (vue sur la campagne) :
Rez-de-chaussée:
Cuisine donnant sur la cour intérieure
Pièce de vie lumineuse avec cheminée décorative
Chambre de plain-pied avec parquet
Salle d’eau et WC séparés
À l’étage:
Deux chambres mansardées, dont une en enfilade
Radiateurs électriques, cabinet de toilette, et WC séparés
Sous-sol:
Deux garages spacieux
Cave et chaufferie
Caractéristiques supplémentaires :
Toiture en bon état
Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Deux chaudières à fuel pour le chauffage
Fort potentiel commercial grâce à la surface et à la disposition des pièces, idéales pour un projet artisanale ou commercial.
Résumé :
Ce bien rare allie le charme de l’authenticité bourguignonne et de l’histoire avec un cadre paisible et intime, tout en étant à quelques pas des commerces et attractions de Vézelay. Il offre un potentiel incroyable pour un projet de résidence familiale, gîte, ou location saisonnière. Un véritable joyau immobilier à ne pas manquer dans cette ville classée au patrimoine mondial, offrant à la fois tranquillité et commodités.
Retrouvez toutes nos offres sur notre site : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON
Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
EXCLUSIVITÉ AGENCE EXPERTIMO Située en plein cœur de Vézelay, l'une des plus belles destinations de Bourgogne classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété exceptionnelle vous est présentée en exclusivité. Elle se compose de deux maisons avec entrées indépendantes, reliées par une cour intérieure avec puits, offrant un véritable potentiel pour une destination résidentielle et commerciale ou location saisonnière.
Caractéristiques de la propriété :
Première maison (côté rue Saint-Pierre) :
Rez-de-chaussée:
Entrée spacieuse avec tomettes, donnant sur un salon
Cuisine avec ancien four à pain, ouvrant sur la cour intérieure
À l’étage:
Chambre principale avec salle de bains
Chambre supplémentaire avec lavabo
WC séparés
Grenier aménageable avec tomettes, offrant de belles possibilités d’aménagement
Cave voutée : Magnifique double cave datant des anciennes caves de vignerons
Cour intérieure végétalisée avec puits, parfaite pour se détendre en toute tranquillité
Dépendance avec accès à un vaste grenier, qui pourrait être aménagé en atelier ou espace de stockage
Seconde maison (vue sur la campagne) :
Rez-de-chaussée:
Cuisine donnant sur la cour intérieure
Pièce de vie lumineuse avec cheminée décorative
Chambre de plain-pied avec parquet
Salle d’eau et WC séparés
À l’étage:
Deux chambres mansardées, dont une en enfilade
Radiateurs électriques, cabinet de toilette, et WC séparés
Sous-sol:
Deux garages spacieux
Cave et chaufferie
Caractéristiques supplémentaires :
Toiture en bon état
Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Deux chaudières à fuel pour le chauffage
Fort potentiel commercial grâce à la surface et à la disposition des pièces, idéales pour un projet artisanale ou commercial.
Résumé :
Ce bien rare allie le charme de l’authenticité bourguignonne et de l’histoire avec un cadre paisible et intime, tout en étant à quelques pas des commerces et attractions de Vézelay. Il offre un potentiel incroyable pour un projet de résidence familiale, gîte, ou location saisonnière. Un véritable joyau immobilier à ne pas manquer dans cette ville classée au patrimoine mondial, offrant à la fois tranquillité et commodités.
Retrouvez toutes nos offres sur notre site : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON
Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
DPE
A
B
C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble immobilier au coeur de vézelay relié par une cour intérieure 379 000 € f.a.i.
379 000 €