Grande anse : villa platinum t4 duplex'le domaine du grand bleu' avec une vue totalement imprenable en 1ere l

Agence Papangue Immobilier La Réunion

Grande Anse : Villa Platinum T4 Duplex'Le Domaine du Grand Bleu' avec une vue totalement Imprenable en 1ere Ligne

- Prix : 683 000€
- Secteur : Grande Anse - Petite ile
- Mandat : 2023NP019

L'agence 'Papangue Immobilier Prestige' à le plaisir de vous proposer un emplacement exceptionnel à Grande-Anse

Situé sur le site de Grande Anse en bordure de falaise, le joyaux du Sud de la Réunion. Vous serez totalement submergé par cet emplacement qui vous offrira une vue a 360o allant de la plage de Grande-Anse, à l'océan indien ainsi que la montagne et le volcan dans votre dos

Dans le cadre de votre habitation principale vous pourrez profiter du luxe de ce site, un cadre idyllique et sensationnel.
Conception des Villas optimisée avec des matériaux Très Haut de Gamme sur l'ensemble des équipements, possibilité d'un espace piscine.
Un aménagement doux et raffiné sera votre cadre de vie.
Une résidence de Standing totalement privatisée.

Dans le cadre d'un investissement locatif saisonnier où de défiscalisation, vous vous offrez un vrai produit Haut de Gamme autant par la qualité de son emplacement, par la qualité des aménagents des Villas, par le standing des Villas, mais également par sa très belle perspective concernant les revenus locatifs.
Défiscalisation Pinel DOM, Girardin Société, Girardin 244 quater W Crédit d’impôt.

Villa Platinum située sur ce domaine résidentiel de prestige de 8 965 m2. La villa proposée fait 253m2, avec jardins.
Lieux de vie équilibrés avec des espaces qui favorisent une atmosphère d’échange, de proximité et de convivialité. Vous disposerez notamment de deux abris autos en rez-de-chaussée, de patios intérieurs, ainsi que de prestations de standing et d’une cuisine équipée en îlot.
3 chambres avec salle de bains, espace buanderie.
Sa pièce de Vie ouverte sur la Terrasse surplombant la plage de Grande-Anse est saisissante et vous offrira de merveilleux coucher de soleil.

Prestations Haut de Gamme et vue imprenable !

Frais de Notaire réduit

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- Taxe foncière : en attente de la premiere EUR- Prix de vente ttc : 683 000 EUR - Prix net vendeur ttc : 665 000 EUR dont Montant des honoraires ici : 3.5% TTC soit 22000 EUR, Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER SIREN 841722168 Agent Immobilier : Francois FAMIN Numéro de mandat : 2023NP- 019 RCP 2024 AXA No 6944930704 M. Nicolas Peradon Siret : 821 5[Coordonnées masquées] Siren : 821 505 005Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
:
Bien soumis à la copropriété
Nombre de lots 18
Charge de copropriété : a définir


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- Nicolas Peradon Directeur
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- Emilie Peltier Conseillère Immobilier
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