Propriete d'exception.

VENDU AU PRIX EN 1 VISITE PAR NOTRE AGENCE GRACE A NOTRE FICHIER DE CLIENTS QUALIFIES - NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, L'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à 30 Mns au Sud de MORET SUR LOING et 15 Mns de MONTEREAU, NEMOURS ou SENS, soit à seulement 1H15Mns de PARIS CENTRE (par l'autoroute A6/A5 - Gare à 15Mns en voiture), dans un environnement NATUREL ET PRÉSERVÉ, au CALME ABSOLU et à proximité des commerces, écoles et transports. CETTE PROPRIETE D'EXCEPTION - Ancien Moulin - de type 7 Pièces, elle développe une surface habitable de 188M2 environ et elle est implantée sur un PARC arboré de plus de 3 hectares, soit exactement 32 581M2 avec le charme d'un petit cours d'eau (zone non inondable), d'un ETANG POISSONNEUX et d'un BOIS PRIVATIF. UNE ANCIENNE BERGERIE offre un potentiel supplémentaire de 248M2 environ. La Propriété se compose au RDC : d'une entrée ouverte sur un vaste double séjour de 56M2 avec une Cheminée Monumentale en Pierres et un plafond cathédrale, d'un espace salle à manger de 23M2, d'une cuisine indépendante, celle-ci est équipée et aménagée et d'une chaufferie. Au Premier niveau : un large palier faisant office d'espace bureau dessert 4 chambres et une salle de bains avec WC. Au Second et dernier niveau : un espace aménageable de 99M2 environ offre une possibilité d'agrandissement de l'habitation pour un total exploité à 287M2 environ hors dépendance. PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION au CHARME UNIQUE et AUTHENTIQUE - ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE ET CHAMPÊTRE - RARE A LA VENTE - Mandat de Vente EXCLUSIF N0238 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au [Coordonnées masquées].
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.