BAISSE DE PRIX POUR CET ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS + 1 TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Situé à Habère-Poche, à quelques minutes des Habères et de la station de ski Hirmentaz, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons à rénover pour une surface totale d'environ 344m². Le tout implanté sur un terrain d'environ 1581m² constructible.
La surface totale de 344m² se compose comme suit:
- Environ 186m² habitable
- Environ 60m² de combles aménageables
- Environ 98m² au sol avec 2 grands garages, ateliers, remises et caves
Je vous invite à vous référer aux plans visibles sur l'annonce pour visualiser la configuration des différentes bâtisses. Je suis à votre disposition pour en discuter.
Possibilité de division parcellaire, construction, agrandissement. Possibilité également de réhabiliter la maison principale et d'utiliser le chalet indépendant pour y développer de la location touristique. Emplacement au coeur de la montagne, proche station, parfait pour un y créer un gite ou un petit ensemble d'appartements destinés à la location.
Nombreuses possibilités pour cet ensemble immobilier. Contactez-moi pour me parler de votre projet ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4920.00 et 6690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EXPERTIMMO74 : Mathieu SASSETTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912029659
Situé à Habère-Poche, à quelques minutes des Habères et de la station de ski Hirmentaz, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons à rénover pour une surface totale d'environ 344m². Le tout implanté sur un terrain d'environ 1581m² constructible.
La surface totale de 344m² se compose comme suit:
- Environ 186m² habitable
- Environ 60m² de combles aménageables
- Environ 98m² au sol avec 2 grands garages, ateliers, remises et caves
Je vous invite à vous référer aux plans visibles sur l'annonce pour visualiser la configuration des différentes bâtisses. Je suis à votre disposition pour en discuter.
Possibilité de division parcellaire, construction, agrandissement. Possibilité également de réhabiliter la maison principale et d'utiliser le chalet indépendant pour y développer de la location touristique. Emplacement au coeur de la montagne, proche station, parfait pour un y créer un gite ou un petit ensemble d'appartements destinés à la location.
Nombreuses possibilités pour cet ensemble immobilier. Contactez-moi pour me parler de votre projet ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4920.00 et 6690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EXPERTIMMO74 : Mathieu SASSETTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912029659
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 344m² à habere-poche
447 000 €