Vente : appartement t1 (37,1 m² carrez) à genlis

PROCHE DE DIJON - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL. . En vente : à GENLIS (21110), découvrez cet appartement 1 pièce de 37,1 m² Carrez. Il comporte une pièce principale : une entrée et un séjour de 15 m² avec kitchenette à laquelle s'ajoutent une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Il dispose aussi de deux placards. Il est équipé de radiateurs électriques. . . Des fenêtres en pvc double vitrage et des volets sont également installés dans cet appartement.. . Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble semi-récent de trois étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 120 lots. Cet appartement est en bon état général. Il est vendu avec une place de parking. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone.. . On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Genlis à proximité. Les autoroutes A31 et A39 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Odeon tout comme sur une bibliothèque à proximité du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une boucherie charcuterie et un bureau de poste.. . En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (330 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est C (15 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 689,76 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2015.. . L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 416 euros mensuels HC), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 900 euros/an.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . Visite virtuelle disponible sur notre site Orpi.com. . Vos conseillères : Alexandra MONIE, RSAC 802946194 et Laura PERRAUD, RSAC 801993015. Agents commerciaux. EI Agence ORPI Genlis Plaine Dijonnaise, 1 avenue de la Gare 21110 GENLIS Tél. zéro3.80.65.67.93 ou zéro6.61.19.84.22 ou zéro6.60.20.58.57. SIREN : 808 065 015. (Ref1303).. . . Laura PERRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801993015 - dijon.