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Maison merignac 194 m2
— Merignac 33700 —
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MERIGNAC Magnifique villa de type provençale dans un quartier calme, proche commerces, écoles et transports, tram à 500m. Sur un terrain arboré et paysagé de 1065m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand salon séjour avec cheminée en marbre noir, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec sa buanderie ainsi qu'une suite parentale et sa salle d'eau-wc attenante. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine desservant 3 chambres et une salle de bain balnéo-WC avec douche séparée. Climatisation réversible couvrant toute la maison. Auvent extérieur de 35m² permettant la vie en extérieure sur la terrasse tout au long de l'année. Grande terrasse piscine de 8x4 chauffée et son pool-house. Panneaux Solaire et chauffe eau thermodynamique Arrosage automatique et puit. Garage automatique et allée pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules Cabanon de jardin. Aucun travaux à prévoir, habitable tout de suite. Guillaume COUSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978244440 - Bordeaux.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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