EXCLUSIVITE - GRIGNOLS COURSAC : située à 4 kms de Saint-Astier et de Coursac, dans un écrin de verdure, au calme et sans aucun vis à vis, superbe maison familiale de 2007 ,de plain pied, sur un terrain de 3600 m2 en partie plat.
Au Rez de chaussée : 104 m2 décomposés en un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte complètement aménagée avec un coin repas en place assises et hotte semi-professionelle, 24 Spots basse consommations éclairent l'ensemble, Poele à bois Finlandais, baies vitrées coulissantes. 3 belles chambres avec placards et niches de rangements , une salle de bains avec BAIGNOIRE et DOUCHE, un wc indépendant et une entrée avec placards.
Au sous-sol : 110 m2 décomposés en deux garages, une cave à vin, de nombreuses dépendances. Possibilité de 4ème chambre indépendante. Le sous-sol dispose d'un toilette indépendant, de nombreux points d'eau et d'une installation GAZ qui sert la cuisson de la cuisine.
Le terrain de 3600 m2 complanté de très nombreuses essences d'arbres et de plantes est agrémenté d'une superbe terrasse panoramique offrant une superbe vue sur bois. Portail électrique.
Les vendeurs laisseront la piscine d'appoint qui date d'un an seulement et de 10 stères de bois .
Un HANGAR en état neuf de 45 M2 peut recevoir un Camping-Car. Commission charge vendeur. Libre à partir du 15 AOUT 2021. Faible taxe fonçière.
TOUTES LES FENETRES DE LA MAISON JUSQU'AU SOUS-SOL sont en PVC DOUBLE VITRAGE.
COUP DE COEUR DE L'AGENCE !!! Produit soigné et en excellent état . Rare.
Au Rez de chaussée : 104 m2 décomposés en un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte complètement aménagée avec un coin repas en place assises et hotte semi-professionelle, 24 Spots basse consommations éclairent l'ensemble, Poele à bois Finlandais, baies vitrées coulissantes. 3 belles chambres avec placards et niches de rangements , une salle de bains avec BAIGNOIRE et DOUCHE, un wc indépendant et une entrée avec placards.
Au sous-sol : 110 m2 décomposés en deux garages, une cave à vin, de nombreuses dépendances. Possibilité de 4ème chambre indépendante. Le sous-sol dispose d'un toilette indépendant, de nombreux points d'eau et d'une installation GAZ qui sert la cuisson de la cuisine.
Le terrain de 3600 m2 complanté de très nombreuses essences d'arbres et de plantes est agrémenté d'une superbe terrasse panoramique offrant une superbe vue sur bois. Portail électrique.
Les vendeurs laisseront la piscine d'appoint qui date d'un an seulement et de 10 stères de bois .
Un HANGAR en état neuf de 45 M2 peut recevoir un Camping-Car. Commission charge vendeur. Libre à partir du 15 AOUT 2021. Faible taxe fonçière.
TOUTES LES FENETRES DE LA MAISON JUSQU'AU SOUS-SOL sont en PVC DOUBLE VITRAGE.
COUP DE COEUR DE L'AGENCE !!! Produit soigné et en excellent état . Rare.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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