Maison 228m² à saint-julien-l'ars

Iad France - Stéphanie Brotons ([Coordonnées masquées]) vous propose : À 10 minutes de Poitiers, sur la commune de Saint Julien, sur l'axe Poitiers / Chauvigny, maison de 160 m² environ avec local commercial de 60 m² environ sur une parcelle de 9 000 m² environ.

Véritable potentiel à découvrir, sur un axe passant, avec un grand parking à l'avant, et une immense parcelle à l'arrière avec accès autour de l'immeuble.

Le local commercial de 60 m² environ est entièrement vitré, équipé de sanitaires, et disposant d'une cave sur la totalité de la superficie. Idéal pour une activité professionnelle, ou une habitation complémentaire séparée de 60 m² environ.

Côté maison, une entrée ouverte sur un double séjour avec plafond cathédrale et baies vitrées avec vue sur la parcelle, une grande cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc.
À l'étage, 3 belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche. Vous serez surpris par le potentiel et le calme ambiant dans ce bien.

À l'extérieur, un grand parking ouvert (à clôturer en fonction de votre projet), une grande parcelle entourée de champs, pouvant accueillir vos moments en famille ou d'autres activités professionnelles, un garage avec cave.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Vous hésitez ? Contactez-vous pour des photos ou informations complémentaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brotons EI (ID 73469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 948646302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27349933)