ALLAUCH - 13190 Villa aux portes de Marseille, à proximité du golf d'Allauch.
Construite dans les années 30 de plain-pied, sur un terrain de 2500 m² arboré, cette ancienne roseraie est équipée d'une grande piscine, terrasse ombragée, tonnelle fleurie, barbecue, portail électrique, garage de 50 m², et des espaces de stationnements divers.
La maison de 194 m² au charme de l'ancien bénéficie, dès l'entrée, d'un grand ensoleillement et est composée d'une vaste réception avec une majestueuse cheminée, ouvrant sur une salle à manger contigüe à cuisine dinatoire. Trois chambres se partagent une salle de bains et un WC indépendant. Une chambre de Maître de 30m² dispose de sa propre salle de bain (douche à l'italienne + baignoire + WC). Un studio aménagé avec sauna et une buanderie complète ce bien.
Très belles prestations et construction de qualité : double-vitrage, interphone, alarme, portail électrique, portes blindées, climatisation réversible et/ou au Gaz...
A la frontière de Marseille et à moins de 4 heures de Paris, dépaysement assuré entre mer et campagne, venez découvrir ce bien rare à la vente !
Construite dans les années 30 de plain-pied, sur un terrain de 2500 m² arboré, cette ancienne roseraie est équipée d'une grande piscine, terrasse ombragée, tonnelle fleurie, barbecue, portail électrique, garage de 50 m², et des espaces de stationnements divers.
La maison de 194 m² au charme de l'ancien bénéficie, dès l'entrée, d'un grand ensoleillement et est composée d'une vaste réception avec une majestueuse cheminée, ouvrant sur une salle à manger contigüe à cuisine dinatoire. Trois chambres se partagent une salle de bains et un WC indépendant. Une chambre de Maître de 30m² dispose de sa propre salle de bain (douche à l'italienne + baignoire + WC). Un studio aménagé avec sauna et une buanderie complète ce bien.
Très belles prestations et construction de qualité : double-vitrage, interphone, alarme, portail électrique, portes blindées, climatisation réversible et/ou au Gaz...
A la frontière de Marseille et à moins de 4 heures de Paris, dépaysement assuré entre mer et campagne, venez découvrir ce bien rare à la vente !
Référence: VM278-DOMIERE
Honoraires d'agence de 3.11% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 195m² à allauch
995 000 €