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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Magnifique villa familiale dans un cadre calme et champêtre à quelques minutes d'annecy et genève
— Sillingy 74330 —
895 000 €
200 m² / 1 073 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
Vous êtes à la recherche d'une belle villa à proximité d'Annecy ? Au calme ? Proche de toute commodité et des axes autoroutiers ? Venez découvrir cette maison moderne de plus de 200 m2 sur les hauteurs de Sillingy, dotée d'une vue panoramique sur la vallée et les massifs montagneux dans le plus grand calme. Implantée sur une parcelle arborée de 1 073 m2, au bout d'une impasse, elle possède de très beaux volumes et de nombreux extérieurs. Cette villa est pensée vers les différents espaces extérieurs du jardin de la propriété, idéal pour profiter pleinement des beaux jours ensoleillés. A venir découvrir pour un coup de coeur assuré !
Terrain piscinable. Etat irréprochable.
Idéal pour frontaliers ou une famille cherchant à s'installer aux abords d'Annecy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au [Coordonnées masquées] (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.
Terrain piscinable. Etat irréprochable.
Idéal pour frontaliers ou une famille cherchant à s'installer aux abords d'Annecy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au [Coordonnées masquées] (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique villa familiale dans un cadre calme et champêtre à quelques minutes d'annecy et genève
895 000 €