260 000 €
156 m² / 485 m²
8 pièces
Dans un secteur recherché, la Vallée de l'Iton, "Normanville"-village 10min d' Evreux avec Trans Urbain. Cette propriété de charme du XXème siècle se compose au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec un sol d'origine en magnifique carreau de ciment, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec sa cheminée insert, un salon, une suite parentale avec un accès extérieur indépendant, une véranda, deux wcs indépendants. Au 2nd étage: un palier desservant deux chambres parquetées dont une avec balcon, un bureau ou dressing, une grande salle de bains. Un grenier d'environ 29m², une ravissante dépendance de 10 m², une cave sous la maison, un garage fermé, un appentis, une grotte complètent ce bien. Pour les amoureux de la nature, de la chasse et de la promenade un parc arboré de plus de 4000m2 peut être ajouté à cette propriété. Sans oublier les amateurs de pêche, l'Iton passe à quelques mètres en contrebas de la maison. Une visite s'impose... Delphine Cornu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 9[Coordonnées masquées]010 - Evreux.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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