Caractéristiques : Surface habitable : 205m2. Terrain arboré : 9898m2 bordé par un rû. Séjour-salon : 59m2. Grande Cuisine à l'ancienne : 29m2. Nombre de chambres : 5. 16 Boxes à chevaux. Hangar couvert.
Vous recherchez le calme à 1h20 de PARIS ? cette LONGERE de CHARME au COEUR DE LA CAMPAGNE DU GATINAIS vous offre un cadre idyllique !
Le terrain arboré de 9898 m2 bordé par un rû apporte une touche de sérénité et de beauté naturelle à cette propriété unique. Une vue magnifique sur les champs et à l'écart des voisins, c'est l'endroit parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés d'équitation. Vous y trouverez des espaces ombragés, parfait pour se ressourcer. Idéal pour créer un gîte à la campagne avec 16 boxes à chevaux et hangar couvert.
La maison de charme avec ses poutres apparentes, ses volumes : un séjour-salon 59m2 avec baie vitrée sur terrasse, sa grande cuisine à l'ancienne de 29m2 donnant accès sur une cave, ses 5 chambres spacieuses avec encore des possibilités par son grenier aménagable, attends votre visite.
Idéalement située, 19 km gare SENS, 35 km NEMOURS, Facile d'accès PARIS par A6 et sortie A19 à 11km. Réf Q337-0. DPE : E.
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La maison de charme avec ses poutres apparentes, ses volumes : un séjour-salon 59m2 avec baie vitrée sur terrasse, sa grande cuisine à l'ancienne de 29m2 donnant accès sur une cave, ses 5 chambres spacieuses avec encore des possibilités par son grenier aménagable, attends votre visite.
Idéalement située, 19 km gare SENS, 35 km NEMOURS, Facile d'accès PARIS par A6 et sortie A19 à 11km. Réf Q337-0. DPE : E.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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