Grande maison aux portes du morvan

Cette grande longère de près de 280m2 est située aux portes du Morvan, proche du Canal du Nivernais, de forêts et de divers chemins de randonnées.

A moins de 5 minutes de Châtillon-en-Bazois, ou vous pourrez trouver toutes les commodités de première nécessité. La ville de Nevers est située à environ 30 minutes.

Cet ancien restaurant est divisée en deux parties. Le rez-de-chaussée occupe actuellement l’espace professionnel totalisant 160m2. Celui-ci se compose d’une entrée avec un bar, suivi de la salle de restaurant de 54m2 avec accès direct sur la terrasse située sur l’arrière de la maison. Une deuxième salle de 27m2 est également présente. Enfin, un espace cuisine, plonge et buanderie complètent le rez-de-chaussée.

A l’étage, vous trouverez l’espace habitation. Celui-ci propose un grand séjour / salle à manger de 40m2, trois chambres, un espace cuisine ainsi qu’une salle d’eau et WC indépendant. Le tout pour une surface habitable de 120m2. Cet espace pouvant être agrandit avec le grenier aménageable de 80m2.

L’ensemble est chauffée par un chauffage central au fioul et les huisseries sont en double vitrages.

Cette maison possède également une cave ainsi qu’un garage.

Enfin, vous pourrez profiter d’un très beau jardin de 4.400m2 avec terrasse, bassin et jardin.

En bref, une très grande bâtisse pouvant accueillir plusieurs projets. Vous pouvez transformer l’ensemble en une spacieuse maison ou pour un projet professionnel.

Pour tout complément d’informations, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr