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Nice - bel appartement 4 pièces avec terrasse à proximité du stade allianz riviera
— Nice 06200 —
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APPARTEMENT SOUS OFFRE
Bel appartement 4 pièces d’une superficie de 64 m2, situé au 5ème et avant dernier étage d'un immeuble de standing livré en septembre 2022, à proximité de l'Allianz Riviera et ses commerces.
Exposé plein sud avec une terrasse ensoleillée de 7,39 m2 ainsi qu’un loggia de 4,63 m2.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres dont une avec placard, d’un cellier et d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
Le séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse.
Normes RT 2012, équipé de triples vitrages, volets électriques.
Tramway et bus au pied de l'immeuble, accès direct au centre commercial Nice Valley.
Un grand parking de 18 m2, situé en sous-sol de l'immeuble est inclus dans le prix.
Charges mensuelles prévisionnelles : 120 euros.
Bien soumis au statut de copropriété de plus de 20 Lots, Aucune procédure en cours dans la copropriété n’a été portée à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bel appartement 4 pièces d’une superficie de 64 m2, situé au 5ème et avant dernier étage d'un immeuble de standing livré en septembre 2022, à proximité de l'Allianz Riviera et ses commerces.
Exposé plein sud avec une terrasse ensoleillée de 7,39 m2 ainsi qu’un loggia de 4,63 m2.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres dont une avec placard, d’un cellier et d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
Le séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse.
Normes RT 2012, équipé de triples vitrages, volets électriques.
Tramway et bus au pied de l'immeuble, accès direct au centre commercial Nice Valley.
Un grand parking de 18 m2, situé en sous-sol de l'immeuble est inclus dans le prix.
Charges mensuelles prévisionnelles : 120 euros.
Bien soumis au statut de copropriété de plus de 20 Lots, Aucune procédure en cours dans la copropriété n’a été portée à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Référence: 8000616
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nice - bel appartement 4 pièces avec terrasse à proximité du stade allianz riviera
296 000 €