Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Le Bois Moins Cher
à Mimizan
Déménagement Bassin D'Arcachon DBA
à La Teste-De-Buch
Capes Chantal
à La Teste-De-Buch
Adepp Control
à Merignac
Investissement rapport locatif sous bail commercial loueur meublé
— Gujan-Mestras 33470 —
Nos partenaires locaux
Votre bois moins cher
Bois 100% Destock, Direct d'usine
Parquet, terrasse, Lambris, Revêtement de sol, bardage...
05 58 82 89 89 ou cliquez-ici
Votre déménageur/garde-meubles
Installés sur le Bassin depuis 10 ans, au service de nos clients ! DÉMÉNAGEMENTS / GARDE MEUBLES & Location Monte Charge
05 56 83 20 73 ou cliquez-ici
Votre expert en crédits
Courtier en crédits , assurances emprunteur , conseils en patrimoine
0663000876 ou cliquez-ici
Votre expert electricien
Pour vos travaux d'electricité, domotique, alarmes et vidéosurveillance, bornes de recharges electriques, contactez moi:
06 88 58 87 93 ou cliquez-ici
Actif immobilier résidence de services seniors gérée loueur meublé
Loyer perçu annuel HT :10 548,00 €
Charges générales de copropriété / an :558,00 €
Taxe foncière :604,00 €
Un appartement T2 de 48,25 m2 habitables comprenant: une entrée, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Bail commercial du 1er janvier 2017, pour une durée de 11 années et 9 mois, soit jusqu'au 30 septembre 2028.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Indexation annuelle.
Entretien à la charge de l'exploitant, grosses réparations de l'article 606 du Code Civil à la charge du bailleur.
Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel [Coordonnées masquées]
Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
Loyer perçu annuel HT :10 548,00 €
Charges générales de copropriété / an :558,00 €
Taxe foncière :604,00 €
Un appartement T2 de 48,25 m2 habitables comprenant: une entrée, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Bail commercial du 1er janvier 2017, pour une durée de 11 années et 9 mois, soit jusqu'au 30 septembre 2028.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Indexation annuelle.
Entretien à la charge de l'exploitant, grosses réparations de l'article 606 du Code Civil à la charge du bailleur.
Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel [Coordonnées masquées]
Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Investissement rapport locatif sous bail commercial loueur meublé
211 865 €