A vendre bar/brasserie idéalement situé avec personne en place et autonome

Ce fonds de commerce Bar /Brasserie avec licence 4 est situé en plein coeur de ville et offre un superbe emplacement.
Très bien équipé avec du matériel neuf, sans aucun contrat à reprendre, il dispose d'un grand parking à proximité.
Cet établissement dispose de 55 places à l'intérieur et 50 en terrasse.
La clientèle y est variée, les administrations sont proches, les locaux présents car cette brasserie est renommée pour sa cuisine maison et traditionnelle ainsi que les personnes de passsage par son emplacement.
L'équipe fidèle est en place et complètement autonome.
Le loyer est fort attractif (804€/mois) , aucun contrat ( brasseur ou autre...) n'est à reprendre. 
L'établissement ouvre actuellement du lundi au samedi , les soirs seulement du jeudi au dimanche, 4 semaines de fermeture/an.
Le CA est d'environ 500 000€/an avec une bonne marge et un bon résultat.
Belle opportunité pour cette affaire parmi les plus reconnues de cette préfecture.
Nous contacter pour de plus amples informations.
CGP IMMO- Carte professionnelle n: 19[Coordonnées masquées]36
Prix FAI: 478 000€ - Prix net vendeur: 460 000€ - Prix FAI 478 000€ - Honoraires agence: 18 000€
Conseil en gestion de patrimoine, nous garantissons au vendeur le finanacement de son bien et pouvons vous accompagner dans la démarche de votre financement. Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr