Maison en viager 7 pièces (150m²)

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO CLERMONT-FERRAND VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 81 ans Achat Comptant SANS RENTE MENSUELLE - Prêt bancaire possible. L'acquisition d'un viager s'apparente à un investissement locatif sécurisé pour lequel il reçoit la totalité des loyers au moment de l'acquisition sous forme de décote sur la valeur du bien. CEYRAT (Boisséjour) Très belle maison familiale d'une surface habitable de 150m² environ. Idéalement située au coeur de Boisséjour, au calme avec toutes commodités à proximité, vue très agréable de sa terrasse de plain pied, donnant sur un grand terrain arboré tout aussi agréable. Cette maison dispose : RDC : Salon / Salle à manger d'une surface de 45m², une grande cuisine, 3 chambres spacieuses , une salle de bain et un WC. ETAGE : Un espace de 120m² au sol comprenant une chambre et une salle d'eau. Deux chambres supplémentaires. Deux greniers. SS-SOL : Un immense garage deux véhicules électrifié, vide sanitaire exploitable. Un bâtiment annexe comprenant un grand carport et un espace de stockage. Panneaux solaires récemment installés. Le tout est assis sur une parcelle de 1200m². BOUQUET : 325.350 euros RENTE VIAGÈRE : 0 euros/mois Mensualité si départ anticipé : 375 euros/mois VALEUR VÉNALE : 450.000 euros Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notarié réduits : 25400 euros env. calculés sur la valeur occupée (32.800 euros env. si calculés sur la valeur vénale) DPE en cours REF : 22VO38 CONTACT VIAGIMMO CLERMONT-FERRAND 20, Place Hyppolyte Renoux 63000 CLERMONT-FERRAND [Coordonnées masquées] Tous nos biens : https://viagimmo.fr/agent/viagimmo-viagimmo-clermont-ferrand/