VIAGIMMO FONTAINEBLEAU vous propose une VENTE A TERME LIBRE située à A 5kms de St Julien du Sault, à 8kms de Joigny et de l'A6, Ecoles maternelle et primaire avec garderie. Collège sur Joigny avec bus scolaire. Pour les amoureux de l'ancien, le charme des poutres et de la pierre, nous vous proposons deux maisons rénovées sur terrain clos de 800m², idéales pour vivre en famille, ou avoir une activité de gîte, chambre d'hôtes, ce bien s'y prête tout à fait. Beaucoup de charme pour la première maison de 120m² environ, joliment appelée La Mandarine, est composée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, avec sa salle à manger, salon, salle de bains, wc, une chambre. A l'étage: une agréable mezzanine, salle d'eau wc et 2 chambres. La seconde maison surnommée le pépin d'une superfcie de 98 m² est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, , salle d'eau, wc . A l'étage: très grande pièces pouvant être cloisonnée. Ce bien possède également un très bel et très grand auvent et une cave. COMPTANT : 137 200 EUROS honoraires agence inclus soit 120 000 euros net vendeur. (honoraires agence 17 200 euros soit 8 % de la valeur vénale) MENSUALITÉS : 792 EUROS /MOIS à verser pendant 10 ans révisables selon l'indice IRL publié par l'INSEE. VALEUR VÉNALE : 215 000 EUROS net vendeur Honoraires d'agence : charge acquéreur A visiter! Calme et sérénité assurés dans ce joli village. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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