Partie d'un immeuble composant deux appartements, un de 80m² et un de 97m² dans un hameau au bord de la rivière Lot.
Au rez d'entrée, le hall abrite des placards et la chaudière à gaz. Un escalier mène au premier étage et le premier appartement.
Un couloir de 11m de longue dessert toutes les pièces. Une cuisine équipée de 10m², trois chambres, une salle de bains avec wc séparé et une salle à manger/séjour de 23m² avec vues sur la rivière.
Le deuxième appartement, au deuxième étage offre deux chambres de 14m², une salle de bains de 4m² et un éspace cuisine/salle à manger avec un séjour le tout mésurant 29m².
Les deux appartements sont en bon état, mais rafraîchissement à prévoir.
Double vitrage pour le premier. Chauffage au gaz pour les deux. Assainissement collectif.
Petit copropriété (sans charges) avec le deuxième moitié du bâtiment.
Bordé par un ruisseau avec belle vues sur le Lot. Vingt minutes du site historique de Conques dans une vallée calme et verdante. Beau potentiel locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site ‘Géorisques’ www.georisques.gouv.fr
Au rez d'entrée, le hall abrite des placards et la chaudière à gaz. Un escalier mène au premier étage et le premier appartement.
Un couloir de 11m de longue dessert toutes les pièces. Une cuisine équipée de 10m², trois chambres, une salle de bains avec wc séparé et une salle à manger/séjour de 23m² avec vues sur la rivière.
Le deuxième appartement, au deuxième étage offre deux chambres de 14m², une salle de bains de 4m² et un éspace cuisine/salle à manger avec un séjour le tout mésurant 29m².
Les deux appartements sont en bon état, mais rafraîchissement à prévoir.
Double vitrage pour le premier. Chauffage au gaz pour les deux. Assainissement collectif.
Petit copropriété (sans charges) avec le deuxième moitié du bâtiment.
Bordé par un ruisseau avec belle vues sur le Lot. Vingt minutes du site historique de Conques dans une vallée calme et verdante. Beau potentiel locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site ‘Géorisques’ www.georisques.gouv.fr
Référence: 12015245188
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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