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Bel immeuble de rapport idéalement situé

— Aurillac 15000 —
315 000 €
183 m²

Nos partenaires locaux
Immeuble composé d’un local commercial et de 4 appartements au cœur d’Aurillac, proche de toutes commodités.
Idéal pour les investisseurs, cet immeuble très bien situé et entièrement loué.
En rez-de-route, un local commercial actuellement exploité en tant que boulangerie.
Au premier étage :
- Un appartement T3 avec un salon/séjour, un coin cuisine, une salle de bain avec WC et deux chambres d’une superficie totale de 60 m2.
Au deuxième étage :
- Un appartement T1 avec salle d’eau et kitchenette de 18 m2.
- Un appartement T3 duplex composé d’une pièce à vivre, d’une cuisine, d’une salle de bain avec WC et de deux chambres pour une superficie totale de 70 m2.
- Un appartement T2 composé d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre pour une superficie totale de 35m2.
Actuellement, la totalité des loyers s’élèvent à 1940€

Informations complémentaires :
- Le chauffage est au gaz de ville.
- La classe énergétique est F et C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien FAI : 315 000 € / Net vendeur : 300 000 € / Honoraires CGP IMMO : 15 000 € TTC. No de carte professionnelle : CPI 19[Coordonnées masquées]43647. Conseil en gestion de patrimoine, CGP immo garantie au vendeur le financement de l'acheteur et propose à ce dernier une étude gratuite de son dossier financier.
Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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Référence: 257
Honoraires d'agence de 2.27% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
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GES
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Appartement à AURILLAC
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