Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exclusivite - dans le bourg - possibilite de faire un appartement au dessus du garage
— Commequiers 85220 —
Nos partenaires locaux
A 10 mn de Challans, 22 km d'Aizenay - IDEALEMENT SITUEE DANS LE BOURG - PROCHE DE TOUS SERVICES (ECOLES, COMMERCES, TRANSPORTS SCOLAIRES ETC...) à 13 km de la grande plage de Saint Gilles Croix de Vie et 25 mn en voiture de Saint Jean de Monts.
Je vous propose une grande maison familiale à finir de rénover.
Entrée - cuisine aménagée et équipée récente ouvert sur salon avec poele à pellets de 29 m2, véranda ouvrant sur une grande cour - une chambre - une salle d'eau - un wc - espace buanderie - bureau
Possible de faire un grand espace de vie.
ETAGE
Palier sur parquet ancien avec placard desservant : 4 chambres sur parquet de 9 à 16 m2 dont une avec sa terrasse avec vue sur la cour de la maison
Garage indépandant (22 m2) plus atelier lu:mineux à l'étage. de 22 m2
parcelle 187 m2 entièrement cloturée et bien exposée à finir d'aménager
LES PLUS :
CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE DE 2018 - ISOLATION THERMIQUE PAR L'INTERIEUR EN 2017
MENUISERIES INTERIEUIRES 2018 - POSE D'UN POELE A PELLET 2018 - SALLE D'EAU ET WC RENOVEES EN 2022
TRAVAUX :
Peintures et certains sols à faire
Prix net vendeur de 190 000 euros + 9 000 euros (à la charge de l'acquéreur) soit 199 000 euros FAI (4,73%)
Pour visiter merci de contacter Karine au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]
Je vous propose une grande maison familiale à finir de rénover.
Entrée - cuisine aménagée et équipée récente ouvert sur salon avec poele à pellets de 29 m2, véranda ouvrant sur une grande cour - une chambre - une salle d'eau - un wc - espace buanderie - bureau
Possible de faire un grand espace de vie.
ETAGE
Palier sur parquet ancien avec placard desservant : 4 chambres sur parquet de 9 à 16 m2 dont une avec sa terrasse avec vue sur la cour de la maison
Garage indépandant (22 m2) plus atelier lu:mineux à l'étage. de 22 m2
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LES PLUS :
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MENUISERIES INTERIEUIRES 2018 - POSE D'UN POELE A PELLET 2018 - SALLE D'EAU ET WC RENOVEES EN 2022
TRAVAUX :
Peintures et certains sols à faire
Prix net vendeur de 190 000 euros + 9 000 euros (à la charge de l'acquéreur) soit 199 000 euros FAI (4,73%)
Pour visiter merci de contacter Karine au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivite - dans le bourg - possibilite de faire un appartement au dessus du garage
199 000 €