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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Frigeclim SAS
à La Francheville
JME Ingénierie
à Charleville-Mezieres
IN&FI Joannes Romain courtier
à Charleville-Mezieres
Appartement 620m² à charleville-mezieres
— Charleville-Mezieres 08000 —
Nos partenaires locaux
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Réf 4675 :IMMEUBLE DE 10 LOTS RENOVES A 30 MIN DE CHARLEVILLE-MEZIERES
Avis au investisseurs nous vous proposons à la vente un immeuble composé de 10 appartements situés dans un secteur résidentiel et disposant d'une magnifique vue dégagée. Dans la commune de Revin vous bénéficierez de toutes les commodités
Ce dernier se compose de la manière suivante:
RDC: Deux T3 de 58m² loués respectivement 400€ HC
1er: Un T3 de 58m² loué 400€ HC
Un T4 de 67m² à loué 440€ HC
2ème: Un T3 de 58m² loué 400€ HC
Un T4 de 67m² loué 440€ HC
3ème: Un T3 de 58m² loué 400€ HC
Un T4 de 67m² loué 440€ HC
4ème: Un T3 de 58m² louer 400€ HC
Un T4 de 67m² loué 440€ HC
Rentabilité actuelle :44 640€/an
Rentabilité potentielle: 49 920€/an
L'immeuble dispose de 10 caves et 10 places de parking devant l'immeuble et des espaces vert communs.
La toiture a été refaite en 2020, tout comme son isolation
Les chaudières (gaz de ville) sont neuves dans 9 logements sur 10 (la dernière fonctionne encore bien)
L'électricité a entièrement été refaite en 2020
Une VMC a été ajoutée en 2022 dans l'intégralité des logements( pièces d'eau)
Tous les logements sont équipées de double vitrage PVC
Tous les logements sont dotées de cuisines équipées installées en 2021
Prix: 478 000€ (Honoraires à la charge du vendeur)
Contact : Schenmetzler Nicolas : [Coordonnées masquées]
Avis au investisseurs nous vous proposons à la vente un immeuble composé de 10 appartements situés dans un secteur résidentiel et disposant d'une magnifique vue dégagée. Dans la commune de Revin vous bénéficierez de toutes les commodités
Ce dernier se compose de la manière suivante:
RDC: Deux T3 de 58m² loués respectivement 400€ HC
1er: Un T3 de 58m² loué 400€ HC
Un T4 de 67m² à loué 440€ HC
2ème: Un T3 de 58m² loué 400€ HC
Un T4 de 67m² loué 440€ HC
3ème: Un T3 de 58m² loué 400€ HC
Un T4 de 67m² loué 440€ HC
4ème: Un T3 de 58m² louer 400€ HC
Un T4 de 67m² loué 440€ HC
Rentabilité actuelle :44 640€/an
Rentabilité potentielle: 49 920€/an
L'immeuble dispose de 10 caves et 10 places de parking devant l'immeuble et des espaces vert communs.
La toiture a été refaite en 2020, tout comme son isolation
Les chaudières (gaz de ville) sont neuves dans 9 logements sur 10 (la dernière fonctionne encore bien)
L'électricité a entièrement été refaite en 2020
Une VMC a été ajoutée en 2022 dans l'intégralité des logements( pièces d'eau)
Tous les logements sont équipées de double vitrage PVC
Tous les logements sont dotées de cuisines équipées installées en 2021
Prix: 478 000€ (Honoraires à la charge du vendeur)
Contact : Schenmetzler Nicolas : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 620m² à charleville-mezieres
478 000 €