Name: Superbe duplex t5 avec garage, parking, et terrasses
SKU: C 641
Price: 244000 EUR
Availability: InStock

244 000 €

Financer ce bien à partir de 1 232 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 373 €	40 762 €
15 ans	1 730 €	67 395 €
20 ans	1 413 €	95 023 €
25 ans	1 232 €	125 605 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

146 m²

5 pièces

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Situé dans le quartier résidentiel prisé de Clos Banet, à seulement 10 minutes des plages de Canet-en Roussillon, ce magnifique duplex allie le confort d'une villa et les avantages d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée vous serez séduits par ses volumes généreux et sa triple exposition, offrant une belle luminosoté toute la journée! Au RDC, un grand séjour traversant avec terrasse (côté salle à manger) et une loggia (coté salon), une cuisine séparée comunicant avec la salle à manger, deux chambres avec balcon, salle d'eau avec WC, un WC indépendant. A l'étage, une belle mezzanine d'environ 20m2 avec accès à la terrasse de 16 m2 avec magnifique vue sur le Canigou, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC. Climatisation réversible, cheminée, chauffage au gaz.L'appartement est vendu avec son garage au pied de la résidence! Ce bien rare sur le marché réunit espace, luminosité et qualité de vie dans un environnement calme et recherché. A visiter rapidement! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Bianca RAIA [Coordonnées masquées];

Référence: C 641
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 1894 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/03/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an