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Maison de bourg 3 chambres terrain constructible 1965 m2
— Langon 33210 —
338 000 €
194 m² / 1 965 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Rare. A 8 min de Langon et à 50 min de Bordeaux. Dans un charmant village avec toutes les commodités à proximité, venez découvrir cette maison des années 70 de 194 m2 environ sur son terrain clos de 1 965 m2 constructible. Actuellement sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, cuisine, chambre, une salle de bains, WC. Au 1er étage : salon, cuisine équipée, 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC. Modulable : vous aurez la possibilité soit de la transformer en une grande maison familiale, soit de la diviser pour un rendement locatif - Idéal grande famille ou investisseur.
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de bourg 3 chambres terrain constructible 1965 m2
338 000 €