699 000 €
196 m² / 500 m²
8 pièces
Dans un quartier calme et prisé de Champs sur Marne, venez découvrir cette maison d'architecte à la décoration contemporaine et aux généreux volumes.
Dès l'entrée cette maison vous séduira par sa luminosité, et sa perspective sur la piscine et le jardin. Les espaces salon, salle à manger, cuisine, orientés plein sud sont très agréables à vivre toute l'année.
Le rez-de-chaussée comporte également une suite parentale, un dressing, une grande salle de bain, une chambre/bureau ainsi qu'un accès direct au garage et au sous sol.
Un bel escalier moderne vous mène à l'étage composé d'un vaste palier, de généreux rangements, de 4 chambres et 2 salles d'eau.
Enfin vous pourrez profiter d'un très bel espace terrasse aménagé, d'une piscine et d'un jardin arboré sur une parcelle de 500m2.
Deux places de parking et un garage sont prévus pour garer les véhicules.
Les lignes de bus sont à proximité directe à pied, la station de RER A (Noisiel) est très facile d'accès en voiture de même que l'autoroute A4.
De nombreuses écoles sont également très proches.
Cette maison vous est présentée par Béatrice DARDINIER -EI-
RSAC 904 695 236 immatriculé au tribunal de commerce de Meaux.
Tel : [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Contactez votre agence KW SUCCESS pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à CHAMPS SUR MARNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Dès l'entrée cette maison vous séduira par sa luminosité, et sa perspective sur la piscine et le jardin. Les espaces salon, salle à manger, cuisine, orientés plein sud sont très agréables à vivre toute l'année.
Le rez-de-chaussée comporte également une suite parentale, un dressing, une grande salle de bain, une chambre/bureau ainsi qu'un accès direct au garage et au sous sol.
Un bel escalier moderne vous mène à l'étage composé d'un vaste palier, de généreux rangements, de 4 chambres et 2 salles d'eau.
Enfin vous pourrez profiter d'un très bel espace terrasse aménagé, d'une piscine et d'un jardin arboré sur une parcelle de 500m2.
Deux places de parking et un garage sont prévus pour garer les véhicules.
Les lignes de bus sont à proximité directe à pied, la station de RER A (Noisiel) est très facile d'accès en voiture de même que l'autoroute A4.
De nombreuses écoles sont également très proches.
Cette maison vous est présentée par Béatrice DARDINIER -EI-
RSAC 904 695 236 immatriculé au tribunal de commerce de Meaux.
Tel : [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Contactez votre agence KW SUCCESS pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à CHAMPS SUR MARNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 196m² à champs-sur-marne
699 000 €