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Le grau d'agde villa languedocienne de 4 pièces avec garage sur un terrain de 1085m²
— Agde 34300 —
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Le Grau d'Agde Villa Languedocienne de type 4 avec mezzanine sur un magnifique terrain de 1085m² sans nuisance ni vis à vis, à seulement 5mn du centre d'Agde et de la plage, proche de l'Hérault et des pistes cyclables pour des balades à vélo ou à pied, 3 mn du centre commercial Hyper U. Cette villa à vendre dispose d'un séjour avec cheminée et porte-fenêtre donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse au sud, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec fenêtre, un toilette indépendant. La mezzanine peut servir de bureau et la pièce à l'étage pour une chambre d'enfant. Garage de 15.8 m². Terrain clos, arboré et piscinable. Possibilité de rentrer un camping-car. Coefficient C.E.S de 0,6 soit 651m² d'emprise au sol possible. Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458344926)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Le grau d'agde villa languedocienne de 4 pièces avec garage sur un terrain de 1085m²
475 000 €