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Ideal 1er acquisition et investisseur
— Amiens 80000 —
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Le Cabinet de Simencourt vous propose cette maison d'environ 74 m2 située à quelques mètres du parc de la Hotoie.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, WC.
Au premier étage palier desservant une chambre, un bureau, un WC.
Au second étage une autre salle d'eau, une chambre et un bureau.
Les plus : double vitrage, DPE D, accès rapide aux universités et lycée, lignes de bus à proximité.
A VISITER !! Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, WC.
Au premier étage palier desservant une chambre, un bureau, un WC.
Au second étage une autre salle d'eau, une chambre et un bureau.
Les plus : double vitrage, DPE D, accès rapide aux universités et lycée, lignes de bus à proximité.
A VISITER !! Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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