Bien d’exception, au calme absolu et idéalement situé au cœur de Cap d'Ail, à deux pas de Monaco. Nichée en étage élevé d’une résidence de prestige sécurisée, ce duplex traversant de 123 m2 offre des espaces généreux et des extérieurs avec une vue imprenable sur la mer, s'étendant jusqu'à la baie de Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Une entrée élégante, une cuisine entièrement équipée, un vaste séjour ouvrant sur une terrasse végétalisée de 102 m2, exposée plein sud, et un WC invités.
À l’étage : Une suite parentale de 24 m2 avec salle de bains attenante et terrasse privative de 10 m2, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d’eau et des WC indépendants.
Ce bien d’exception est complété par une double cave.
En option : Possibilité d’acquérir un double box au sein de la résidence.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Une entrée élégante, une cuisine entièrement équipée, un vaste séjour ouvrant sur une terrasse végétalisée de 102 m2, exposée plein sud, et un WC invités.
À l’étage : Une suite parentale de 24 m2 avec salle de bains attenante et terrasse privative de 10 m2, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d’eau et des WC indépendants.
Ce bien d’exception est complété par une double cave.
En option : Possibilité d’acquérir un double box au sein de la résidence.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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